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网友 2024农村土地转让合同范本
一、合同双方当事人
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
二、合同条款
1. 土地位置及面积
甲方同意将其承包的位于XX村XX组的XX亩农业用地转让给乙方，具体位置及面积以附件一所示。
2. 土地用途
乙方同意将该土地用于农业用途，不得用于非农业建设。
3. 土地承包期限
该土地承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4. 土地承包费及支付方式
乙方应向甲方支付土地承包费，每年每亩人民币XX元，共计人民币XX元。支付方式为每年XX月XX日前一次性付清。
5. 双方权利与义务
（1）甲方权利与义务：
– 保证该土地为其合法所有，并具有完整的使用权；
– 保证该土地无权属纠纷、抵押、查封等情况；
– 保证该土地的水、电、路等基础设施完备；
– 协助乙方办理土地承包手续。
（2）乙方权利与义务：
– 按照约定用途使用该土地；
– 按时支付土地承包费；
– 保护该土地生态环境，不得进行破坏性开发；
– 保证该土地不得用于非农业建设；
– 在承包期满后，如需继续承包，应提前一个月通知甲方，并按照相同条件优先承包。
6. 违约责任
（1）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；
（2）如因乙方原因导致未按时支付土地承包费，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；
（3）如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
三、合同附件
1. 土地位置及面积示意图；
2. 双方身份证复印件；
3. 其他相关证明材料。
四、合同效力及争议解决方式
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
