房屋租赁合同简单格式参考,标准合同模板,法律风险防范
网友 房屋租赁合同简单格式参考
一、合同双方当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
二、租赁物
甲方同意将位于____的房屋出租给乙方，房屋面积为____平方米。
三、租金
1. 租金为每月____元，乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，收取应付款项的1%作为滞纳金。
四、租期
1. 租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租期届满前，若乙方需要续租，应提前30日通知甲方，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。
五、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。
2. 租期届满，若乙方按照本合同约定履行了所有义务，甲方应在收到乙方书面申请后的15日内退还押金。
3. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金。
六、房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得将房屋用于违法活动。若因乙方违法行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。
七、违约责任
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。
2. 若因乙方原因导致本合同无法履行或提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
3. 本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
