正规房产赠与合同
网友 正规房产赠与合同
甲方（赠与人）：____________
乙方（受赠人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产赠与乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、赠与房产的描述
甲方自愿将其名下位于____________（详细地址）的房产赠与乙方。该房产的产权证书编号为____________，建筑面积为____________平方米，用途为____________。该房产已经依法取得所有权，不存在任何争议和法律纠纷。
二、赠与条件
1. 甲乙双方应当在签订本合同后7个工作日内，到当地公证处办理公证手续。公证费用由甲方承担。
2. 在办理公证手续前，甲方应当将该房产的所有权证书、土地使用权证书等相关资料交给乙方保管。
3. 在办理公证手续时，甲乙双方应当共同到场，确认该房产的所有权已经转移给乙方。
4. 公证手续完成后，甲乙双方应当向当地房地产管理部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
5. 甲方应当在过户手续完成前，对该房产进行清理和修缮，确保该房产的安全和卫生。
6. 本合同自过户手续完成之日起生效。
三、违约责任
1. 如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应当承担由此产生的全部责任。
2. 如因甲方原因导致本合同无法履行或者被撤销，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 如因乙方原因导致本合同无法履行或者被撤销，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
四、争议解决方式
如因本合同的履行发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼解决。
五、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
