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网友 土地转让协议书范本
甲方：XXX
乙方：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其依法获准承租的房屋转租给乙方使用、收益，乙方支付租金等事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方依法承租的房屋坐落在XXXX（以下简称该房屋），房屋用途为XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况为XXXX。
第二条 转租期限及交付
1. 转租期限为XXXX年。自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
2. 甲方应于本合同签订之日起7日内，将该房屋交付给乙方。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
2. 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。甲方应于每次租金到期前7日内，向乙方提供合法有效的发票，并确保发票的合法性和有效性。
第四条 押金及退还方式
1. 乙方应于本合同签订之日起7日内，向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
2. 租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前30日书面通知甲方，并按照本合同约定的条件和程序办理续租手续；如乙方不再续租，应在租赁期届满时书面通知甲方，并按照本合同约定的条件和程序办理退房手续。在此情况下，甲方应在收到乙方书面通知并确认乙方不再续租后7日内，全额退还乙方支付的押金。
3. 若因甲方未按照本合同约定的条件和程序办理退房手续导致乙方无法退还押金的，甲方应按照每逾期一日，按照应退未退押金的千分之三的标准向乙方承担违约责任。
第五条 违约责任及适用法律
1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如因违约行为导致对方解除合同的，违约方还应承担由此产生的法律责任和经济损失。
3. 本合同的适用法律为中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
