集体宿舍租赁合同范本
网友 集体宿舍租赁合同范本
出租方（甲方）：XXX
承租方（乙方）：XXX
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方是房屋的合法租赁人，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物及位置
1.1 甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体位置、面积、设施等详见本合同附件一。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.2 租赁期限届满前，如双方协商一致并签订书面协议，可续租。但续租期限不超过一年。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币XX元/月，共计XX元。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。
4.2 租赁期届满并经甲方验收合格后，甲方应退还保证金。如有损坏或违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后将余额退还乙方。
第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；
（2）甲方应按照本合同约定收取租金和保证金；
（3）甲方应配合乙方对租赁物的使用和管理；
（4）甲方应在本合同终止时退还保证金。
5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应妥善使用和保管租赁物；
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；
（3）乙方应遵守相关法律法规和规定，不得在租赁物内从事违法犯罪活动；
（4）乙方应配合甲方对租赁物的使用和管理；
（5）租赁期届满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还给甲方。如需继续租赁，应重新协商并签订书面协议。
第六条 违约责任
6.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
6.3 若租赁期内乙方因自身原因提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。
6.4 若因甲方原因导致本合同无法履行或提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金和保证金，并承担相应的违约责任。
6.5 若因不可抗力因素导致本合同无法履行或提前终止，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应的补救措施。
第七条 争议解决方式
7.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
