二手小产权房购房合同范本最新
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一、合同双方当事人
出卖人：_________________________________
买受人：_________________________________
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋权证号：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 房屋用途：_________________________
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2. 买受人应于本合同签订之日起__________天内支付房屋首付款，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
3. 买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起__________天内支付房屋尾款，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
四、房屋交付及过户手续
1. 出卖人应于本合同签订之日起__________天内将房屋交付给买受人使用。
2. 买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起__________天内支付房屋尾款。
3. 双方应共同办理房屋过户手续，相关税费由买受人承担。
五、违约责任
1. 若买受人未按照本合同约定支付房屋价款，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付相当于房屋总价款20%的违约金。
2. 若出卖人未按照本合同约定将房屋交付给买受人使用，买受人有权解除本合同，并有权要求出卖人支付相当于房屋总价款20%的违约金。
3. 若因出卖人的原因导致本合同无法履行，买受人有权解除本合同，并有权要求出卖人支付相当于房屋总价款20%的违约金。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式处理：
1. 因履行本合同发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第______种方式处理：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
