租房转让合同范本,合同模板下载,免费下载
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在房屋租赁过程中，签订一份规范的租房转让合同范本是非常重要的。本文将为您提供一份租房转让合同范本，包括双方权利义务、房屋交付时间、付款方式等详细内容，让您轻松撰写合同，避免纠纷。
一、租房转让合同范本概述
租房转让合同是指承租人在租赁期内将所租房屋转租给他人，并由受让人与出租人重新签订租赁合同的合同。租房转让合同范本是在此基础上提供的一份标准合同范本，供双方签订合同时参考。
二、租房转让合同范本主要内容
1. 双方权利义务
在租房转让合同中，应明确双方的权利义务，包括承租人转租房屋的期限、用途、装修、使用、收益等权利，以及承租人支付租金、管理费、水电费等义务。同时，还应明确受让人对房屋及其附属设施的合理使用和保管义务。
2. 房屋交付时间
租房转让合同应明确房屋的交付时间，以及交付时房屋的实际状况。承租人应当保证房屋在交付时没有产权纠纷和债权纠纷，并已清偿所有税费和杂费。受让人应当在规定的交付时间内接收房屋，并按时支付租金等相关费用。
3. 付款方式
租房转让合同应明确租金的支付方式、金额、期限等。承租人应当按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。受让人应当在规定的期限内支付租金及相关费用。如发生逾期未付款的情况，应按照合同约定承担违约责任。
4. 违约责任
在租房转让合同中，应明确双方违约责任，包括承租人和受让人违反合同约定的责任承担方式和赔偿范围等。如承租人未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，受让人应当按照合同约定承担违约责任。如受让人未按时接收房屋或未按时支付租金及相关费用，承租人也应当按照合同约定承担违约责任。
5. 合同解除和终止条件
租房转让合同应明确合同解除和终止的条件和程序等。如承租人或受让人在租赁期内需要解除或终止合同，应当按照合同约定提前告知对方，并按照约定承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决后续事宜。
三、租房转让合同范本使用注意事项
1. 在使用租房转让合同范本时，建议双方仔细阅读并理解合同内容，确保签订的合同符合双方实际需求和法律规定。如有疑问或需要修改条款，请及时咨询专业律师或中介机构。
2. 在签订合同时，双方应当提供真实有效的身份证明、房产证明等相关材料，并按照要求填写租赁信息备案表等相关表格。如有虚假信息或隐瞒事实的情况发生，将承担相应的法律责任。
