2024房屋抵押借款合同-最新版-详细条款
网友 2024房屋抵押借款合同
甲方（借款人）：
乙方（出借人）：
鉴于甲方因个人或经营需要，向乙方申请借款，并自愿将其房屋抵押给乙方，以保证借款的履行。双方根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额
甲方向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率
借款利率为月利率______%。利息按月支付，每月的第一日为利息支付日。
四、还款方式
1. 甲方应按照本合同约定的利率和期限归还借款本金和利息。
2. 甲方可以选择等额本息还款方式或一次性还本付息方式进行还款。具体还款方式由双方另行协商确定。
五、房屋抵押
1. 甲方将其名下位于______的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押房屋的具体状况以本合同附件一所列内容为准。
3. 甲方保证抵押房屋的所有权无争议，并已完全履行了房屋买卖合同的所有义务。
4. 甲方承诺在借款期限内不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置。如发生上述情形，应立即通知乙方，并负责偿还全部借款本金和利息。
5. 如甲方不能按期归还借款本金和利息，乙方有权依法处置抵押房屋，并有权优先受偿。
六、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定的期限归还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为本合同约定的利率上浮50%。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金和利息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 如因甲方原因导致乙方无法收回全部或部分借款本金和利息，甲方应承担相应的法律责任。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
