2024年商品房买卖合同格式范本
网友 2024年商品房买卖合同格式范本
合同编号：____________
买卖双方：
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于____________（具体地址）的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，权证号为______。
第二条 交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元。
3. 甲方在收到全额房款之日起______日内，办理房屋交接手续。
第三条 房屋交付及过户手续
1. 甲方应于收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
3. 办理房屋过户手续所产生的税费由______方承担。
第四条 违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲乙双方原因导致本合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。
第五条 争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第六条 其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
签订日期：____________
