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2024房屋租赁标准合同范本
一、合同双方当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
二、房屋基本情况
该房屋坐落于北京市__________区/县__________街道/乡镇__________号。
该房屋为:□住房□商业房□写字楼□工业用房□其他__________房屋类型,以下简称该房屋。
三、房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,有权向乙方提供房产证或其它有关证明材料。
(二)甲方对该房屋享有转租权或其它方式的处分权,能够向乙方提供相应的授权文件或其它相关证明材料。
四、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年______个月。
五、租金标准及支付方式
(一)租金标准:每月租金为人民币______元整,共计______元。
(二)支付方式:□现金□转账□其他__________方式。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方,如遇节假日或非工作日,应提前支付。
六、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金。租赁期满或合同解除后,保证金应退还给乙方。
七、房屋交付及返还
(一)甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。
(二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施,并结清相关费用。如果乙方未能按时返还该房屋,甲方有权扣除保证金作为违约金。
八、违约责任
(一)甲方有下列情形之一的,构成违约,应承担违约责任:
1. 未按本合同约定时间交付房屋的;
2. 提供的房屋不符合安全标准的;
3. 其他违约行为。
(二)乙方有下列情形之一的,构成违约,应承担违约责任:
1. 未按时支付租金的;
2. 损坏房屋及其附属设施的;
3. 其他违约行为。
九、争议解决方式
如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应履行。
十、其他条款
(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
(二)本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(三)本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。