黄冈市标准购房合同协议范文
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合同编号：_________
甲方（出售人）：_________
乙方（买受人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于_________的房屋事宜，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本情况：房屋位于黄冈市_________区/县_________街道/镇_________路/街/巷_________号/栋_________单元_________室，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。
1.2 房屋权属情况：该房屋的权属证明为《房屋所有权证》，编号为_________。
1.3 房屋设施设备：该房屋的设施设备包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、电梯等。
第二条 房款支付方式
2.1 房款总价：乙方向甲方支付的房款总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）本合同签订之日起7日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）；
（2）本合同签订之日起30日内，乙方向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）通过银行按揭贷款支付；
（3）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房屋维修基金、契税等相关费用。
2.3 甲方在收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具收据。
第三条 违约责任
3.1 若乙方未按照本合同约定的时间足额支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3.2 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
3.3 若因甲乙双方原因导致本合同无法履行或被解除的，违约方应承担相应的法律责任。
第四条 其他约定
4.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2 本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向黄冈市仲裁委员会申请仲裁或直接向黄冈市人民法院提起诉讼。
4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售人）：_________ 乙方（买受人）：_________
签订日期：_________年____月____日
