通用购房合同范本
网友 通用购房合同范本
甲方（出售人）：__________
身份证号码：__________
乙方（购房人）：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为居住或商业。甲方保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封、限制办理产权过户等情况，否则由甲方承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
a）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）__________元整；
b）过户当日，乙方支付房款余额人民币（大写）__________元整。
3. 甲方在收到全额房款后的__________个工作日内，办理房屋过户手续。
三、房屋交付及相关费用
1. 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。
2. 甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。
四、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）__________元整。
2. 若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）__________元整。
3. 若任意一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决方式
本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
