房地产大包工合同范本
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一、合同双方
甲方：XXX房地产有限公司
乙方：XXX建筑装饰有限公司
二、工程范围
本工程范围包括但不限于以下内容：
1. 施工图纸范围内的所有内容；
2. 施工现场内的临时设施搭建；
3. 施工图纸变更或工程量增减；
4. 其他未列明但实际需要完成的内容。
三、工期
1. 本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX天；
2. 如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并顺延工期；
3. 乙方应保证按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准；
2. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、整改并承担相关费用。
五、合同价款
1. 本工程合同价款为人民币XX万元整；
2. 乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方提交发票和请款单，甲方应在收到发票和请款单后及时支付款项；
3. 如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权扣除相应的费用。
六、双方权利和义务
1. 甲方应提供完整的施工图纸和相关资料，确保乙方能够顺利施工；
2. 甲方应按时支付工程款项，确保乙方能够正常开展工作；
3. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程；
4. 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规和规章制度；
5. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
6. 乙方应负责施工现场的清洁卫生，保持环境整洁。
七、违约责任
1. 如因甲方原因导致工程延期或无法完成，甲方应承担相应的违约责任；
2. 如因乙方原因导致工程质量不合格或工程延期，乙方应承担相应的违约责任；
3. 双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金并赔偿相应损失。
八、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
