建设用地申请报告,申请流程,申请材料
网友 建设用地申请报告
一、申请建设用地流程
1. 提交申请材料：申请单位向市、县（区）人民政府提交建设用地申请报告。
2. 组织现场踏勘：市、县（区）国土资源行政主管部门根据申请单位提交的申请材料，组织现场踏勘，核实拟用地是否符合国家、省和市有关土地利用总体规划、城乡规划、产业政策和供地政策等规定。
3. 编制和报批用地说明书：申请单位根据市、县（区）国土资源行政主管部门现场踏勘意见，编制《用地说明书》并提交市、县（区）人民政府审核。
4. 编制和报批建设用地呈报说明书：申请单位根据市、县（区）人民政府审核通过的《用地说明书》，编制《建设用地呈报说明书》。
5. 编制和报批农用地转用方案：申请单位根据市、县（区）人民政府审核通过的《建设用地呈报说明书》，编制《农用地转用方案》。
6. 编制和报批补充耕地方案：申请单位根据市、县（区）人民政府审核通过的《农用地转用方案》，编制《补充耕地方案》。
7. 组织听证：申请单位在市、县（区）国土资源行政主管部门组织听证后，将听证笔录报市、县（区）人民政府审核。
8. 市、县（区）人民政府审批：申请单位将市、县（区）国土资源行政主管部门审核通过的听证笔录和《建设用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等材料提交市、县（区）人民政府审批。
9. 办理供地手续：申请单位在市、县（区）人民政府审批后，办理供地手续。
二、申请建设用地需提交的材料
1. 建设用地申请报告；
2. 建设项目立项批准文件；
3. 建设项目规划选址意见书；
4. 建设项目土地使用证；
5. 建设项目规划许可证；
6. 建设项目规划平面图；
7. 建设项目补充耕地方案；
8. 建设项目征地补偿安置方案；
9. 建设项目房屋拆迁安置方案；
10. 其他需要提交的材料。
三、注意事项
1. 申请单位在申请建设用地前，应先了解国家、省和市有关土地利用总体规划、城乡规划、产业政策和供地政策等规定，确保拟用地符合相关规定。
2. 申请单位在提交申请材料时，应确保材料齐全、真实、有效。如材料不齐全或不符合要求，市、县（区）国土资源行政主管部门将不予受理。
3. 申请单位在编制《用地说明书》、《建设用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等材料时，应确保内容真实、准确、完整。如材料内容不真实或不符合要求，市、县（区）人民政府将不予审批。
4. 申请单位在办理供地手续前，应先了解相关供地政策和规定，确保供地符合相关要求。如不符合供地政策和规定，市、县（区）国土资源行政主管部门将不予办理供地手续。
