2024年小区房屋出租合同范文, 租赁合同范本, 房屋出租合同, 租赁合同样本
网友 2024年小区房屋出租合同范文
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务居民，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市区（县）。
该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXX。
（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXX。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活秩序，保证甲方正常的工作、生活。
第四条 租赁期限
房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，（共计X年X个月），预租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共计X个月）。
第五条 租金及支付方式
租金为每月人民币XXX元，全年共计人民币XXX元（大写：XXXXXX元整）。
租金支付方式为（□年/□季/□月/□日/□分）结算。由乙方在每（□年/□季/□月/□日/□分）的前XX日内足额支付给甲方。如逾期支付，自逾期之日起计算违约金，每日按照月租金XXX%的标准计算。如逾期超过XX日，乙方必须按照本协议约定的租金总额的XX%向甲方支付违约金。如双方协商一致解除协议，则违约方需根据本协议约定的租金总额的XX%向守约方支付违约金。
第六条 房屋使用及修缮
（一）乙方应妥善使用房屋，并负责日常维修，费用自理。如因使用不当造成损失的，乙方应负责赔偿。
（二）乙方如不慎损坏房屋及其附属设施、设备，应负责恢复原状或赔偿经济损失。所造成的损失由乙方负责承担。如确需改变房屋的结构及其附属设施、设备，应征得甲方书面同意。因改变而须支出的费用由乙方负责。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构及其附属设施、设备。如擅自改变，乙方应负责赔偿由此给甲方造成的损失。
（三）在租赁期内，甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修的，应当事前征得乙方书面同意，并协调好过渡期事宜。所发生的费用由甲方承担。未经乙方书面同意并办理有关部门批准前，甲方不得对房屋进行改建、扩建或装修。如确需改建、扩建或装修而支出的费用由甲方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或装修。如擅自改建、扩建或装修而支出的费用由乙方承担。经甲方书面同意并办理有关部门批准后，甲方有权对房屋进行改建、扩建或装修。如确需改建、扩建或装修而支出的费用由甲乙双方共同承担。如因改建、扩建或装修而需对房屋的建筑结构进行变动，应征得甲方书面同意并办理有关部门的批准手续。如有因改建、扩建或装修而损害到相邻住户的利益的情况发生，应先征得相邻住户的同意后，方可进行施工。由此而发生的费用由甲乙双方共同承担。因改建、扩建或装修而获得的利益由甲乙双方共同享有。如果甲乙双方在本协议签订前就本合同中特别约定的房屋及附属设施、设备存在纠纷的，双方应当协商解决；协商不成的，按照本协议中关于争议解决的规定处理。如果甲乙双方在本协议签订后对特别约定的房屋及附属设施、设备的维修、更新存在争议的，应当按照本协议中关于房屋及附属设施、设备维修更新的规定处理。如果甲乙双方在本协议签订前就本合同中除特别约定的房屋及附属设施、设备以外其他的房屋及附属设施、设备的维修、更新存在争议的，双方应当协商解决；协商不成的，按照本协议中关于争议解决的规定处理。如果甲乙双方在本协议签订后对除特别约定的房屋及附属设施、设备以外其他的房屋及附属设施、设备的维修、更新存在争议的，应当按照本协议中关于房屋及
