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网友 购房合同范本集锦
购房合同是购房者与开发商之间签订的具有法律效力的协议。在购房合同中，双方应明确房屋的详细信息、购房款项的支付方式、房屋交付时间、产权证办理等重要事项。然而，很多购房者在签订购房合同时，往往会遇到很多问题，导致利益受损。本文将为您提供各类购房合同范本，助您了解购房合同的相关条款和注意事项，保障您的合法权益。
一、商品房买卖合同范本
商品房买卖合同是购房者与开发商之间签订的买卖房屋的合同。在合同中，双方应明确房屋的详细信息、购房款项的支付方式、房屋交付时间、产权证办理等重要事项。以下是商品房买卖合同范本：
甲方（出售人）：____________
乙方（购房人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于____________的房屋事宜，达成如下协议：
1. 房屋信息
甲方所售房屋位于____________（房屋地址），建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。
2. 购房款项及支付方式
（1）房屋总价款为人民币____________元整（大写：____________元整），乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________元整），剩余房款人民币____________元整（大写：____________元整）应在本合同签订之日起三十日内支付完毕。
（2）甲方应当在收到乙方全部房款后，向乙方出具收据，并将房屋钥匙交付乙方。
3. 房屋交付时间及标准
（1）甲方应当在收到乙方全部房款后的三十日内，将房屋钥匙交付乙方，并保证房屋空置，以便乙方入住。
（2）甲方保证所售房屋符合国家相关标准和规范，并保证房屋质量符合安全使用的要求。如因房屋质量问题引起的安全事故，由甲方承担全部责任。
4. 产权证办理
甲方应当在乙方入住三个月内，协助乙方办理房屋所有权证书的过户手续。如因甲方原因导致产权证无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担违约责任。
5. 违约责任及争议解决方式
（1）如因甲方原因导致房屋无法正常交付或过户，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________元整）。
（2）如因乙方原因导致本合同无法履行或解除，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________元整）。
（3）如因不可抗力因素导致本合同无法履行或解除，双方均不承担违约责任。
