通用二手房购房合同范本
网友 通用二手房购房合同范本
本合同由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，且同意将房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位于______（具体地址）。
1.2 房屋产权证号：______。
1.3 房屋结构、户型、面积等具体情况详见附件（如有）。
第二条 房屋价款
2.1 房屋总价款为人民币____元（大写：______元整）。
2.2 付款方式：
（1）本合同签署后，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：______元整）。
（2）乙方在过户当日支付房款余额人民币____元（大写：______元整）。
第三条 付款方式
3.1 甲方应在收到全额房款后的____日内办理房屋过户手续。
3.2 甲方应将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。
第四条 交房时间
4.1 甲方应在过户手续办理完毕后的____日内将房屋交付给乙方。
4.2 如甲方未能在约定时间内交付房屋，应按照每日房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
第五条 违约责任
5.1 如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的全部责任。
5.2 如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
5.3 如因乙方原因导致未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的____%向甲方支付违约金。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：______（签字/盖章）
乙方（购买方）：______（签字/盖章）
日期：____年____月____日
