商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）-专业合同范本
网友 商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）-专业合同范本
关键词：商品房买卖合同，商品房预售，商品房销售，合同范本，房屋买卖合同
一、概述
商品房买卖合同是买卖双方就商品房预售或销售行为签订的书面协议。该合同明确了双方的权利和义务，保障了买卖双方的权益。在房屋交易中，商品房买卖合同具有重要的法律地位，是双方维护自身权益的基础。
二、合同范本
以下是一个商品房买卖合同范本，仅供参考。具体内容可能因地区、政策等因素而有所不同，请在签订合同前仔细阅读并咨询专业人士。
合同编号：__________
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方所售房屋位于__________（具体地址），建筑面积__________平方米，房屋用途为__________（住宅、商业等）。
1.2 房屋所有权证号：__________。
第二条 价格及支付方式
2.1 房屋总价款为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订后三个工作日内支付房款人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。
2.2 剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）应在房屋交付前三个工作日内付清。
2.3 支付方式：现金、银行转账等方式。
第三条 房屋交付及相关费用
3.1 房屋应于签订本合同后十个工作日内交付。如甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一天支付已付房款千分之五的标准向乙方支付违约金。
3.2 房屋交付时，乙方应支付相关税费、维修基金等费用。如有逾期，甲方有权按照每逾期一天收取总费用千分之五的标准向乙方收取滞纳金。
第四条 违约责任
4.1 如乙方违反本合同的约定，未按期支付房款或相关费用，甲方有权解除本合同，并按照每逾期一天收取总房款千分之五的标准向乙方收取违约金。
4.2 如甲方违反本合同的约定，未按期交付房屋或提供有效的产权证明文件，乙方有权解除本合同，并按照每逾期一天收取总房款千分之五的标准向甲方收取违约金。
