2024年建筑工程承包合同书
网友 2024年建筑工程承包合同书
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方在建筑工程施工过程中的权利和义务，特订立本合同。
第一条 工程名称和地点
甲方将位于__________（地点）的__________（工程名称）的建筑工程以包工包料的形式承包给乙方，由乙方负责施工。
第二条 合同期限
本合同期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条 工程价款支付
甲方按照约定向乙方支付工程价款，具体支付方式和时间如下：
1. 预付款：甲方在合同签订后___日内向乙方支付预付款人民币______元。
2. 工程进度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付工程进度款______元；乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程进度款______元；乙方完成全部工程量后，甲方支付工程进度款______元。
3. 验收合格后付款：乙方完成全部工程量并经甲方验收合格后，甲方支付工程余款______元。
4. 质量保修金：甲方预留工程总价款的5%作为质量保修金，待保修期满后无息返还。
第四条 建筑材料
乙方负责提供本工程施工所需的全部建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、沙子、石子等。乙方保证所提供的建筑材料符合国家相关标准和质量要求。
第五条 工程承包范围
本合同所涉及的建筑工程承包范围包括但不限于地基基础、主体结构、建筑装饰、建筑给排水、电气照明、消防设施等。具体范围和要求详见附件一。
第六条 验收标准及方式
1. 验收标准：本工程按照国家相关标准和规范进行验收，符合设计要求和施工规范。
2. 验收方式：由甲方组织相关人员对工程进行验收，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。
第七条 质量保修
1. 质量保修期：本工程的质量保修期为___年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 保修责任：在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏或故障，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。
第八条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：甲方有权监督乙方的施工质量和进度；甲方有义务按照约定支付工程价款和提供必要的施工条件。
2. 乙方权利和义务：乙方有权按照约定获得工程价款；乙方有义务按照约定的工期和质量要求完成施工任务，并保证所提供的建筑材料符合国家相关标准和质量要求。
第九条 违约责任
1. 如因乙方施工质量原因造成工程质量不合格或无法通过验收，乙方应负责返工或整改，并承担因此产生的全部费用。如因此造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因造成工程质量不合格或无法通过验收，甲方应负责整改或修复，并承担因此产生的全部费用。如因此造成工期延误，甲方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力原因造成工程质量不合格或无法通过验收，双方互不承担违约责任。但双方应采取积极措施防止损失扩大，并按照国家相关法律法规的规定处理后续事宜。
第十条 争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。
