商业用房租赁合同范本
网友 商业用房租赁合同范本
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_______________的商业用房出租给乙方。房屋具体位置、面积、设施情况如附件所示。
第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整（￥____元）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方需在每个租赁期开始前的一个月内将租金支付给甲方。
第四条 保证金
乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为保证金。保证金在租赁期满后且乙方无违约行为的情况下，甲方无息退还给乙方。
第五条 房屋用途
乙方只能将该房屋用作商业用途，不得用于其他用途。
第六条 违约责任
1. 若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。
2. 若甲方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。若逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
4. 若因乙方原因导致房屋损坏或设备损失，乙方应承担全部赔偿责任。
第七条 其他约定事项
1. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要需经甲方同意。
2. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修或更换。
3. 租赁期间，双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
