实用的二手房合同范文, 二手房合同范本, 购房合同, 房屋买卖合同, 购房协议
网友 实用的二手房合同范本
一、合同双方当事人
出卖人（甲方）：____________________
买受人（乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下购房协议：
二、房屋基本情况
1. 房屋位置：该房屋位于______市______区______路______号，具体位置为______栋______单元______层______号。
2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。
3. 房屋产权状况：该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封等情况。
三、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。
4. 购房款的支付方式为银行转账或其他甲乙双方认可的方式。
四、交房时间及方式
1. 甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 甲方应保证房屋的设施设备完好，水电气等费用已结清，并协助乙方办理相关手续。
3. 若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按未交付天数的房价款总额的万分之二计算。
五、违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此受到的全部损失。
2. 若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应向乙方支付相当于购房款总额______%的违约金。
3. 若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续或未按时支付购房款，乙方应向甲方支付相当于购房款总额______%的违约金。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式处理：
1. 向仲裁委员会申请仲裁。
2. 向人民法院起诉。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
