房屋出租合同模板, 完整版 | 房东必备
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一、合同标题
房屋出租合同
二、合同双方
甲方（房东）：__________
乙方（租客）：__________
三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、房屋出租范围及用途
甲方将其所有的房屋，位于______________________出租给乙方，供乙方居住使用。乙方应按照本合同约定使用和管理该房屋。
五、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，自合同生效之日起计算。乙方应按照合同约定的日期支付租金。
2. 租金支付方式：□月付/□季付/□年付。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
六、押金及退还方式
1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。押金将作为租赁期间履行本合同所需费用（如水电气费、物业费等）的保证金。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方并按照本合同约定支付租金和相关费用。如乙方未按照约定时间支付租金或未按照约定时间退还房屋，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
3. 如乙方不再续租，应在租赁期满时将房屋交还给甲方并按照本合同约定办理退房手续。甲方应在确认房屋无损后退还乙方押金。如乙方未按照约定时间交还房屋或在交还房屋前损坏房屋及其设施设备，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
七、租赁期间双方权利及义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方应保证房屋的安全性和正常使用状态；
（2）甲方有权按照约定收取租金和相关费用；
（3）甲方有权在乙方不按照合同约定使用房屋时予以制止并要求乙方恢复原状；
（4）甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方权利及义务：
（1）乙方应按照合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和相关费用；
（3）乙方应在租赁期满时将房屋交还给甲方并按照本合同约定办理退房手续；
（4）乙方有义务在租赁期间妥善使用房屋及其设施设备并按照约定支付相关费用（如水电气费、物业费等）。
3. 如双方中任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同并要求对方赔偿因此造成的损失。
