山西省购房协议,购房合同,购房协议范本
网友 山西省购房协议范本
一、购房协议范本
甲方（出售人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于山西省XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋所有权证号为：XXXX。
3. 房屋用途为：XX。
4. 房屋结构为：XX结构。
5. 房屋朝向为：XX朝向。
6. 房屋产权年限为：XX年。
二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币（大写）XX元整，其中包含定金XX元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本协议签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整；
（2）本协议签订之日起X个月内，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）XX元整。
3. 甲方应在收到全部购房款后X个工作日内办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户手续
1. 甲方应在收到全部购房款后的X个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部购房款后的X个工作日内办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。
3. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。
4. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续或未将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款或未配合甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，并退还乙方已支付的购房款。
4. 若因乙方原因导致房屋无法过户至乙方名下，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，并退还甲方已交付的房屋。
5. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
五、争议解决方式
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
