农村自建房转让合同范本
网友 农村自建房转让合同范本
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村自建房转让给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所转让的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证号为[证号]。该房屋为甲方自建，建造时间为[建造时间]，建造手续完备。
二、转让价格及付款方式
1. 甲方同意将该房屋以人民币[价格]转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）本合同签订之日起5日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金]元；
（2）房屋过户手续办理完毕之日起10日内，乙方向甲方支付房款余额人民币[余额]元。
3. 甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具收据。
三、交付时间及方式
1. 甲方应于本合同签订之日起10日内，将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，双方应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应及时进行修缮或调整。
四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：____________（签字）
乙方（受让方）：____________（签字）
日期：____________
