上海租房合同,合同范本,房屋租赁合同
网友 上海租房合同范本
一、合同双方
1. 出租人（以下简称“甲方”）：姓名/身份证号码：_________________________
2. 承租人（以下简称“乙方”）：姓名/身份证号码：_________________________
二、租赁物及用途
1. 租赁物：甲方同意将其位于上海市________区________路________弄________号________室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本合同条款承租并使用租赁物。
2. 用途：乙方承诺将租赁物用于居住用途，并保证不会将租赁物用于违法活动。
三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币________元（以下简称“月租金”），自租赁物交付之日起计算。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还方式
1. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（以下简称“押金”）。
2. 退还方式：租赁期满后，乙方应将租赁物清洁干净并归还甲方，经甲方确认无误后，将押金退还给乙方。若乙方未按照合同约定支付租金或未归还租赁物，甲方有权扣除相应款项。
五、租赁期限及续租条件
1. 租赁期限：本合同租赁期限自租赁物交付之日起至________年________月________日止。
2. 续租条件：若乙方希望续租，应在本合同期满前一个月与甲方协商续租事宜。双方同意续租的，应重新签订书面合同。若乙方未按照约定与甲方协商续租事宜，则本合同到期后自动终止。
六、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护工作。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。若因甲方过错造成损坏，甲方应负责修复并承担费用。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能，不得将租赁物转租或用于违法活动。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。
3. 乙方应按照规定支付水、电、燃气等公共事业费用，并遵守小区管理规定。若因乙方违规行为导致小区管理委员会对租赁物采取停水、停电等措施的，由乙方自行承担责任。
4. 若因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失的，双方均不承担责任。但因乙方过错导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 在租赁期内，甲方有权在提前通知的情况下进入租赁物进行检查和维护工作。如发现有损坏或异常情况，应及时通知乙方并协商解决措施。
6. 若因甲方原因导致租赁物无法正常使用或无法满足乙方使用需求的，甲方应负责修复或提供替代方案，并承担相应费用。若因乙方过错导致租赁物无法正常使用的，乙方应承担相应责任。
