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一、合同双方当事人
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
二、房屋基本情况
该房屋坐落于北京市__________区（县）___________________________________。
该房屋为：□商品房□经济适用房□房改房□回迁房
总建筑面积为__________平方米，规划用途为__________，权属为__________，房屋结构为__________，房屋朝向为__________。
该房屋所有权证号为______权证字第号，共有权证号为□______□______。
甲方对该房屋享有（□无□）共有产权或（□有□）房屋所有权证书。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
三、房款及支付方式
甲乙双方经协商一致，该房屋总房款为人民币_____元（大写：_____________元整）。其中包含以下费用：□契税□物业维修基金□登记费□测绘费□印花税□交易税及其他费用。
甲乙双方按照以下方式支付房款：
1. 乙方于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____________元整）。
2. 乙方于过户后支付房款人民币_____元（大写：_____________元整）。
3. 剩余房款人民币_____元（大写：_____________元整）作为甲方交房保证金，待甲方交房并结清所有费用后支付给甲方。
四、房屋交付及相关费用
1. 甲方应当于本合同签订之日起将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应当协助乙方办理该房屋过户手续，相关过户手续费用由乙方承担。
3. 甲方应当于过户前结清该房屋的水、电、煤气、暖气、物业费等费用，并办理相关手续。如未结清，由甲方承担相关费用。
4. 甲方应当于过户前将该房屋的产权证书、购房合同等资料准备好，并协助乙方办理相关手续。
5. 甲方应当于过户前将该房屋的维修基金、契税等费用缴纳完毕，并协助乙方办理相关手续。
6. 甲方应当于过户前将该房屋内的户口迁出，并协助乙方办理相关手续。如未迁出，由甲方承担相关费用。
7. 如甲方未按照约定时间将该房屋腾空并交付给乙方，甲方应当按照每逾期一天支付人民币______元的违约金方式向乙方支付违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及违约金。
8. 如甲方未按照约定时间办理该房屋过户手续，甲方应当按照每逾期一天支付人民币______元的违约金方式向乙方支付违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及违约金。
9. 如甲方未按照约定时间结清该房屋的水、电、煤气、暖气、物业费等费用，甲方应当按照每逾期一天支付人民币______元的违约金方式向乙方支付违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及违约金。
10. 如甲方未按照约定时间将该房屋的产权证书、购房合同等资料准备好，甲方应当按照每逾期一天支付人民币______元的违约金方式向乙方支付违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及违约金。
