按揭购房合同范本最新
网友 按揭购房合同范本
合同双方：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买房屋并办理按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋坐落：______市______区______路______号
1.2 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米
1.3 产权年限：70年
第二条 房价及付款方式
2.1 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）
2.2 付款方式：乙方应在本合同签订之日起7日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整），余款人民币______元整（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应于本合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关法律法规的规定。
3.2 房屋过户手续应在房屋交付后60日内办理完毕，相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条 按揭贷款条款
4.1 乙方应向银行申请办理按揭贷款，并按照银行的要求提供相关资料。
4.2 乙方应按照与银行签订的《个人购房借款合同》的约定还款，如因乙方原因导致逾期还款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.3 如因甲方原因导致乙方不能按期办理按揭贷款手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
第五条 违约责任
5.1 若甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的全部责任。
5.2 若因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权或不能按期取得房屋所有权，乙方有权解除本合同并要求甲方返还乙方已支付的全部款项。
5.3 若因乙方原因导致逾期支付购房款项或不能办理按揭贷款手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第六条 争议解决方式
6.1 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
甲方（出售方）：____________（签字或盖章）
日期：______年______月______日
乙方（购买方）：____________（签字或盖章）
日期：______年______月______日
