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网友 个人租房合同范本
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕，建筑面积________平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
1. 甲方对该房屋享有所有权的，出示房屋所有权证或者能够证明甲方对该房屋享有所有权的证明材料。
2. 甲方对该房屋享有转租权或承租权，且房屋所有权人允许甲方将该房屋出租给乙方的，已书面同意乙方对该房屋享有承租权的，甲方应当向乙方出示该房屋所有权人同意转租或者同意承租的证明材料。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：__________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、生活居住以及本次租赁事宜所需的居住和使用的。
第四条 租赁期限
1. 该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1. 该房屋租金为人民币____元/月整（不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币____元整（不含税），租赁期满之日，押金（无息）返还。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，首月租金应于本合同生效当日支付，以后每期租金于该月1日前支付。
第六条 房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满之日，乙方应将该房屋返还给甲方。乙方需继续承租的，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
第八条 房屋改善及相关费用
1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方如需对房屋进行装修或其他改善，应事先与甲方协商经甲方同意后实施。费用由乙方承担。
2. 日常保养及维修：乙方承担房屋主体结构的日常维修费用；添置或更换设备、设施由乙方自行负责。水、强电、弱电、煤气、物业管理费及屋内财产由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障的，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
3. 租赁期间相关费用的约定：
（1）水、强电、弱电、煤气及物业管理费由甲方承担；
（2）在租赁期内如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。
第九条 违约责任
1. 甲方未按本合同第三条所约定的时间将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币二千元整。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同并收回房屋，造成甲方损失的，乙方应赔偿损失：
（1）擅自将承租的房屋转租的；
（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
（4）拖欠租金累计达7日的；
（5）利用承租房屋进行违法活动的；
（6）故意损坏承租房屋的；
（7）其他严重损害出租人权益的。
3. 本合同履行期间任何一方非依本合同约定解除的即为违约，违约方应向对方支付违约金人民币二千元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方损失。
4. 因不可归责于双方的原因影响了合同的履行或者导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并协商解决。若因不可归责于双方的原因导致合同
