村民集体土地租赁协议书
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甲方：XXX村民集体
乙方：XXX承租方
鉴于甲方是XXX村集体土地的合法所有者，乙方因需要使用该土地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁期限
本协议所涉及的土地租赁期限为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金支付方式
乙方应按照每年每亩XX元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每年一次，每次应提前一个月支付下一年度的租金。
三、土地用途
乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如有需要改变土地用途的情况，应提前征得甲方的书面同意。
四、甲方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方有权监督乙方按照约定使用土地。
3. 甲方有义务保证乙方正常使用土地，并协助解决因土地租赁产生的纠纷。
五、乙方权利义务
1. 乙方有权按照约定使用土地。
2. 乙方有义务按照约定支付租金。
3. 乙方有义务按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方有义务保证土地的安全和卫生，并负责日常维护。
5. 如因乙方原因导致土地损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还土地。
2. 如乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还土地并承担相应的违约责任。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
