不动产赠与合同集锦-详细版
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一、不动产赠与合同概述
不动产赠与合同是指赠与人与受赠人之间就不动产的赠与事宜达成的协议。在赠与合同中，赠与人将其所有的不动产赠与受赠人，受赠人则表示接受。这种合同通常基于双方之间的信任、亲情或友情等关系而达成。
二、不动产赠与合同的范本
以下是一个不动产赠与合同的范本，供您参考：
**不动产赠与合同**
甲方（赠与人）：[姓名/名称]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]
乙方（受赠人）：[姓名/名称]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]
鉴于甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，乙方表示接受，双方经友好协商，达成以下协议：
1. 赠与物
甲方将其所有的位于[地址]的不动产（以下简称“赠与物”）赠与乙方。赠与物具体情况如下：
* 产权证号：[产权证号]
* 建筑面积：[建筑面积]
* 用途：[用途]
* 其他详细信息：[其他详细信息]
2. 赠与条件
（1）甲方保证对赠与物拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷或限制。
（2）甲方应协助乙方办理赠与物的过户手续，相关税费由乙方承担。
（3）乙方应妥善保管和使用赠与物，不得擅自处分或出租。
3. 违约责任
（1）如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权收回赠与物并要求乙方赔偿损失。
4. 争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他条款
（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
（2）未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经协商一致的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：[签字] 日期：[日期]
乙方（受赠人）：[签字] 日期：[日期]
三、不动产赠与合同的适用条件
1. 双方当事人必须具有完全民事行为能力。未成年人或无民事行为能力的人不能签订不动产赠与合同。
2. 赠与物必须是合法的不动产，且产权清晰、无争议。如果不动产存在权属纠纷或限制，如抵押、查封等，则不能进行赠与。
3. 赠与行为必须是双方真实意思表示。任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签订不动产赠与合同。
4. 不动产赠与合同必须经过公证机关公证。公证可以确保合同的合法性和真实性，同时也可以避免后续的纠纷。
5. 不动产赠与合同必须按照相关法律法规的规定办理过户手续。只有完成了过户手续，受赠人才能够取得不动产的完全产权。
