通用土地租赁合同协议书-专业、规范的土地租赁合同
网友 通用土地租赁合同协议书
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将其用于非法用途。
二、租赁期限及租金支付方式
2.1 租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）每月____日前支付当月租金；
（2）每年度结束前一个月支付下一年度租金。
2.3 租金标准为人民币____元/月，共计____元/年。租金不包含税费和其他费用。
三、违约责任
3.1 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
3.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方按照同等条件替换或修复，并按照实际影响天数顺延租金。如因不可抗力原因导致乙方无法正常使用的，双方互不承担责任。
四、保密条款
4.1 本合同所涉及的商业信息、技术信息等均属于双方保密范围。双方应妥善保管并保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 本合同终止后，双方仍应妥善保管并保密本合同所涉及的商业信息、技术信息等，直至本合同所涉及的业务结束或经双方协商一致。
五、争议解决方式
5.1 本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除有争议的事项外，其他条款仍应履行。
六、其他条款
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
